Nouveau plan d’urbanisation : Les sénateurs évoquent des préalables pour sa réussite

« Pour que cette vision soit bien orientée, il faut qu’elle soit accompagnée par un plan local d’urbanisme qui détermine les règles d’aménagement de la ville de Bujumbura, la gestion des espaces réservés aux routes ou des espaces verts », propose le sénateur Jean-Bosco Ntunzwenimana.

Pour lui, ce plan constitue un outil de planification servant de référence pour ceux qui demandent des autorisations de construction ou ceux qui envisagent de construire des maisons dans différents quartiers.

Il rappelle que le projet sur la modernisation de la zone Buyenzi, initié par le gouvernement en 2009, n’a pas encore été mis en œuvre : « Les études de ce projet sont disponibles au ministère des Infrastructures. On peut commencer par mettre en œuvre ce projet pour montrer la faisabilité de cette nouvelle vision ».

Ce projet visait à limiter l’extension et l’expansion de la ville de Bujumbura dans les zones cultivables, les endroits inondables et le milieu rural ; encourager la construction en hauteur des anciens quartiers par la densification verticale ; créer 1 200 appartements à 4 niveaux sur un espace relativement restreint ; protéger la rivière Ntahangwa et le Lac Tanganyika par un assainissement de la zone Buyenzi ainsi que rénover le quartier par la mise en place des infrastructures et des équipements modernes.

Pour le sénateur Jean-Marie Nibirantije, la nouvelle vision d’urbanisation de la ville de Bujumbura est bonne. Cependant, poursuit-il, il faut prendre des mesures préalables pour sa réussite : « On cherche à construire des maisons en étage dans la ville de Bujumbura alors qu’il y a présentement des quartiers n’ayant pas de routes. Dans certains quartiers, on doit laisser son véhicule derrière pour rentrer, car il n’y a pas de routes. Il faut d’abord faire la restructuration de la ville ».

Il appelle le ministère des infrastructures à répertorier toutes les parcelles de l’Etat dans la commune Mukaza, surtout dans les quartiers Kiriri et Rohero. Pour lui, il faut lancer ce nouveau plan d’urbanisation dans ces quartiers : « On peut donner cinq ans aux propriétaires des parcelles dans ces quartiers pour se conformer à la nouvelle vision et continuer avec les autres quartiers après avoir évalué sa faisabilité dans cette zone ».

Les sénateurs ont fait part de leurs inquiétudes sur la récente mesure de l’Obuha, Office burundais de l’urbanisme, de l’habitat et de la construction, suspendant provisoirement la soumission des demandes d’approbation de morcellement et transfert des parcelles ayant une superficie supérieure ou égale à 10 ares dans certains quartiers de la capitale économique.

Ces élus du peuple demandent au ministre des Infrastructures de laisser les propriétaires vendre leurs parcelles s’ils ne sont pas capables de se conformer à ce nouveau plan d’urbanisation.

« Que l’Etat prêche par l’exemple »

Le sénateur Ernest Nahimana exhorte le ministère des Infrastructures à faire des descentes pour expliquer cette vision à la population et recueillir leurs préoccupations : « Il ne faut pas se limiter à des sorties médiatiques. La population a besoin de s’exprimer sur ce plan ».

Pour lui, l’Etat devrait prendre le devant en construisant de beaux immeubles dans le centre-ville de Bujumbura, à commencer par la place de l’ancien marché central.

Même avis avec Fabrice Nkurunziza, deuxième vice-président du Sénat. Pour lui, l’Etat devrait commencer par la rénovation des maisons appartenant à l’INSS, l’Institut national de la sécurité sociale, pour se conformer à la nouvelle vision afin de donner l’exemple à la population. Selon lui, il faut aussi penser à la faisabilité de ce nouveau plan compte tenu de la situation économique actuelle du pays.

En outre, il fustige que le plan directeur innovant de la ville de Bujumbura, vision 2045, ne soit plus tenu en considération : « La conception de ce plan a couté des milliards de BIF. Il ne faut pas qu’on continue de faire des études onéreuses qui ne sont pas finalement mises en application. Cela est une perte pour le pays ».

Le ministre des Infrastructures, de l’Équipement et des Logements sociaux, Dieudonné Dukundane, soutient qu’il est nécessaire d’expliquer à la population le bien-fondé de cette vision.

Concernant le plan directeur de la ville de Bujumbura, vision 2045, il estime que sa mise en œuvre entraînerait des pertes plus énormes que les moyens dépensés dans sa conception : « On ne peut pas étendre la ville dans des zones de la plaine de l’Imbo réservées à l’agriculture. Avec cette nouvelle vision, on pourra repérer certaines idées utiles dans ce plan ».